As propriedades agrícolas se modificam constantemente, por mais que sua estrutura de instalação se mantenha “estática” durante o passar dos anos, suas paisagens se alteram através dos usos e diferentes formas de ocupações. Na dinâmica produtiva as transformações acontecem muitas vezes de forma direcionada e planejada, lenta ou ligeira, gradual ou completa; e sua necessidade se dá por diversos motivos como a rotação de culturas, implantação de culturas perenes ou pastagens. Em muitas propriedades ocorrem também transformações em função de espaços degradados, subutilizados, áreas abandonadas ou em processo de revegetação natural, mas também em alguns casos, estas transformações são provocadas pela necessidade de atender a interesses produtivos específicos que requerem investimentos como lagos, represas, estufas e equipamentos de irrigação.

Nos últimos anos a natureza vem sinalizando que devemos repensar a forma de uso agrícola do solo e a construção do tecido produtivo. A presença constante de pontos com empoçamento, encrostamento superficial, compactação, erosão, pragas e doenças são exemplos ligados à perda da biodiversidade que entre muitos outros problemas ocultos mostram que as condições ambientais das áreas agrícolas não são boas. Estes problemas associados aos fatos de que nos diferentes ecossistemas brasileiros termos áreas em processo acentuado de degradação desafiam o setor agrícola a construir novos cenários onde a variável ambiental esteja efetivamente inserida.

Atentar-se para redirecionar o modelo de gestão das propriedades agrícolas é urgente, sob a pena de que a curto e médio prazo perderem competitividade produtiva em função de gastos exagerados dos recursos ambientais.

Neste sentido, a construção de novos cenários produtivos vem ao encontro das demandas contemporâneas que sonham com a garantia de uma agricultura tropical sustentável nos aspectos ambiental, social e econômico.